「家の値段を知りたいだけなのに、査定を申し込んだら営業電話が鳴りやまない…」そんな不安をお持ちの方は多いものです。今回は、氏名や電話番号を入力せずに使える「匿名査定」の仕組みと使い方を、澄川の不動産会社がわかりやすくお伝えします。
「一括査定」の営業電話がしつこい、という不安
まず、多くの方が心配されているのが「一括査定サイト」です。これは、一度の入力で複数の不動産会社に査定を依頼できる便利なサービスとして知られています。ところが、便利な反面、入力した氏名や電話番号が複数の会社に一斉に渡ってしまうという仕組みになっています。
その結果、申し込んだ直後から何社もの会社から電話がかかってきて、「まだ売ると決めたわけでもないのに」「ただ値段を知りたかっただけなのに」と、かえって疲れてしまう方が少なくありません。60代・70代の親御さんが、こうした電話対応に困り、離れて暮らすお子さんに相談される、というケースもよくお聞きします。
「匿名査定」の仕組みをやさしく解説
そこで注目されているのが「匿名査定」です。名前のとおり、お名前も電話番号も入力せずに、おおよその価格の目安を知ることができる仕組みです。
どうしてそんなことが可能なのでしょうか。不動産の価格は、実は「その土地・建物がどこにあるか」「広さはどのくらいか」「築何年か」といった情報から、ある程度の相場を計算できます。過去にその周辺で売買された事例や、公的なデータをもとに算出するのです。
つまり、あなた個人の連絡先がなくても、物件の条件さえわかれば「だいたいこのくらいの価格帯ですよ」とお伝えできるというわけです。連絡先を入力しないので、当然その情報がどこかの会社に渡ることもありません。
匿名査定の使い方はとても簡単
使い方はむずかしくありません。おおまかには次のような流れです。
- 物件の所在地（住所のエリア）を選ぶ
- マンション・一戸建て・土地など種類を選ぶ
- 広さ・間取り・築年数などをわかる範囲で入力する
- 画面上でおおよその査定価格を確認する
入力するのは物件についての情報だけで、あなたの名前や電話番号は必要ありません。パソコンが苦手な方でも、お子さん世代の方に画面を見ながら手伝ってもらえば、10分ほどで結果を確認できます。「そろそろ実家をどうしようか」とご家族で話し合うきっかけとして、気軽に使えるのが大きな魅力です。
澄川エリアは価格が動きやすいからこそ、まず相場を知る
ここ札幌市南区の澄川エリアは、地下鉄南北線「澄川駅」があり、都心へのアクセスが良い一方で、緑豊かで暮らしやすい人気の住宅地です。近年は住み替えや相続をきっかけに家を手放す方も増えており、時期によって相場が動きやすい地域でもあります。
だからこそ、すぐに売る・売らないは別として、まずは「今いくらくらいなのか」という目安を知っておくことがとても大切です。匿名査定なら、営業電話を心配せずに、そのはじめの一歩を踏み出せます。
「営業電話が来るのが怖い」その不安への答え
一番の不安である「営業電話」について、はっきりお伝えします。当社の匿名査定は、氏名や電話番号の入力が一切不要です。一括査定のように複数の会社へあなたの情報が渡ることもありません。だから、しつこい営業電話は一切かかってきません。安心して、価格の目安だけを確かめていただけます。
まとめ
匿名査定は、名前も電話番号も入力せず、営業電話の心配なく家の価格の目安を知ることができる仕組みです。「まだ売ると決めていない」「まずは相場だけ知りたい」という段階にこそぴったりの方法だといえます。
私たちSMILIA（スミリア不動産）は、不動産だけでなく介護施設の運営も行っており、住み替えや相続、施設入居に伴う実家の整理まで、暮らし全体を見すえたご相談に対応できるのが強みです。査定のことはもちろん、「この先どうしよう」という漠然としたお悩みも、どうぞお気軽にSMILIAへご相談ください。