不動産が売れない理由とは？今日からできる改善策と対策をわかりやすく解説
不動産が売れない理由とは？今日からできる改善策と対策をわかりやすく解説 「売り出しているのに、なかなか買い手が見つからない」——そんなお悩みはありませんか。実は不動産が売れないのには、はっきりとした理由があります。今回は売れない原因と、その…
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後悔しない介護付き有料老人ホームの選び方｜チェックすべき5つのポイント
後悔しない介護付き有料老人ホームの選び方｜チェックすべき5つのポイント 「親のために施設を探したいけれど、何を見ればいいのか分からない」というご相談をよくいただきます。介護付き有料老人ホームは一生のうち何度も選ぶものではないからこそ、慎重に…
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兄弟の相続で不動産トラブルを防ぐには？揉めないための解決策
兄弟の相続で不動産トラブルを防ぐには？揉めないための解決策 「親の家をどう分けるか」で兄弟仲が悪くなってしまう——実はとても多いご相談です。特に不動産は現金のように簡単に分けられないため、揉めやすいもの。今回は札幌市南区澄川エリアの実例も交…
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住み替えは「売り先行」と「買い先行」どちらがいい？後悔しない選び方
住み替えは「売り先行」と「買い先行」どちらがいい？後悔しない選び方 「今の家を売ってから新しい住まいを探すべき？」「それとも先に新居を決めるべき？」住み替えを考え始めると、多くの方がこの疑問にぶつかります。今回は札幌市南区澄川エリアの実情も…
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不動産査定の「訪問」と「オンライン」はどう違う？札幌市南区で失敗しない選び方
不動産査定の「訪問」と「オンライン」はどう違う？札幌市南区で失敗しない選び方 「家を売ろうかな」と思ったとき、まず気になるのが査定です。最近は自宅にいながら受けられる「オンライン査定」も増えてきました。今回は訪問査定とオンライン査定の違いを…
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相続税と不動産の基礎知識｜知っておきたい節税対策のポイント
相続税と不動産の基礎知識｜知っておきたい節税対策のポイント 「相続税って、うちにも関係あるの？」とご不安な方は少なくありません。特に不動産をお持ちの場合、事前の準備で税金の負担が大きく変わることも。今回は札幌市南区・澄川エリアの実情も交えな…
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在宅介護と施設入居、費用で比較するとどちらが得？札幌市南区で考える親の介護
在宅介護と施設入居、費用で比較するとどちらが得？札幌市南区で考える親の介護 「親の介護、家で続けるべきか、それとも施設に入ってもらうべきか」——多くのご家族が悩むテーマです。実は判断のカギになるのが「費用」。今回は在宅介護と施設入居の費用を…
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不動産を売ったら確定申告は必要？税金と節税のポイントをやさしく解説
不動産を売ったら確定申告は必要？税金と節税のポイントをやさしく解説 ご自宅や親から相続した土地を売ったとき、「確定申告っているの？」「税金はいくら？」と不安になる方は多いものです。この記事では、不動産売却にまつわる税金や、賢く節税できる控除…
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札幌市南区で暮らす魅力とは？澄川・真駒内・藤野の住みやすさと特徴をご紹介
札幌市南区で暮らす魅力とは？澄川・真駒内・藤野の住みやすさと特徴をご紹介 「老後は落ち着いた環境で暮らしたい」「親の住み替えを考えている」という方にとって、住む場所選びはとても大切です。今回は札幌市南区の中でも人気の澄川・真駒内・藤野の3つ…
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認知症の親の不動産は売却できる？成年後見制度と札幌市南区での進め方
認知症の親の不動産は売却できる？成年後見制度と札幌市南区での進め方 「認知症になった親名義の家を、子どもが勝手に売ることはできるの？」というご相談をよくいただきます。結論から言うと、原則として簡単には売却できません。今回は、成年後見制度のし…
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遺産分割協議で不動産を分ける流れと注意点｜札幌市南区澄川の専門家が解説
遺産分割協議で不動産を分ける流れと注意点｜札幌市南区澄川の専門家が解説 親御さまが亡くなられた後、ご自宅や土地といった不動産をどう分けるか。これは多くのご家族が頭を悩ませる問題です。今回は「遺産分割協議」の流れと、トラブルを防ぐための注意点…
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生前贈与と相続はどっちがお得？不動産の税金を比較してわかりやすく解説
生前贈与と相続はどっちがお得？不動産の税金を比較してわかりやすく解説 「元気なうちに家を子どもに渡したほうがいいの？」というご相談をよくいただきます。生前贈与と相続では、かかる税金も手続きも大きく異なります。今回は不動産を中心に、両者の違い…
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住み替えたいけど住宅ローンの残債が心配…そんなときどうする？
住み替えたいけど住宅ローンの残債が心配…そんなときどうする？ 「今の家を売って住み替えたいけれど、まだ住宅ローンが残っている…」そんなお悩みはありませんか？残債があると住み替えは難しいと諦めてしまう方も多いのですが、実は選択肢はいくつもあり…
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マンションと戸建、売却時の違いと注意点をやさしく解説
マンションと戸建、売却時の違いと注意点をやさしく解説 「そろそろ自宅を売ろうか」とお考えの方から、「マンションと戸建で売り方は違うの？」というご質問をよくいただきます。実はこの2つ、売却の進め方や気をつけるポイントが少しずつ異なります。今回…
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相続放棄と不動産｜メリット・デメリットをやさしく解説します
相続放棄と不動産｜メリット・デメリットをやさしく解説します ご両親が亡くなられたあと、「実家の土地や建物をどうしよう」と悩まれる方は少なくありません。特に相続放棄を検討される場合、不動産にどんな影響があるのか気になりますよね。今回は相続放棄…
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老人ホームの種類・費用を徹底比較！後悔しない選び方のポイント
老人ホームの種類・費用を徹底比較！後悔しない選び方のポイント 「老人ホームってこんなに種類があるの？」と驚かれる方は少なくありません。費用も施設によって大きく違い、選び方に迷ってしまうものです。今回は代表的な施設の種類と費用の目安、選ぶとき…
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路線価と固定資産税の違いをやさしく解説｜札幌市南区の相続対策
路線価と固定資産税の違いをやさしく解説｜札幌市南区の相続対策 「路線価」「固定資産税」「相続税評価」——不動産に関わる言葉はたくさんあって、どれがどう違うのか分かりにくいものです。この記事では、60代以上の方とそのお子さま世代に向けて、土地…
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不動産の「仲介」と「買取」はどちらが得？早く売りたい方へ違いをわかりやすく解説
不動産の「仲介」と「買取」はどちらが得？早く売りたい方へ違いをわかりやすく解説 「家を売りたいけれど、仲介と買取ってどう違うの？」というご相談をよくいただきます。実はこの2つ、仕組みも売れるスピードも大きく異なります。今回は札幌市南区澄川の…
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特養の入居待ちが長い…その間、自宅はどうする？札幌市南区の介護×不動産で考える選択肢
特養の入居待ちが長い…その間、自宅はどうする？札幌市南区の介護×不動産で考える選択肢 「特別養護老人ホーム（特養）に申し込んだけれど、何百人待ちと言われた」——そんなご相談をよくいただきます。入居まで数年かかることもある中で、空き家となるご…
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高齢者の住み替え・ダウンサイジングで後悔しないための注意点
高齢者の住み替え・ダウンサイジングで後悔しないための注意点 お子さんが独立し、広くなったご自宅。「そろそろコンパクトな住まいに」とお考えの方が増えています。ここでは、60代からの住み替え・ダウンサイジングで失敗しないための大切なポイントを、…
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放置された空き家のリスクとは？固定資産税の負担と今すぐできる解決策
放置された空き家のリスクとは？固定資産税の負担と今すぐできる解決策 「実家が空き家になったけれど、どうすればいいのか分からない」というお悩みはありませんか？空き家を放置すると、税金の負担が増えたり、思わぬトラブルにつながったりすることがあり…
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札幌市南区澄川で不動産売却をお考えの方へ｜査定と相場の基本を知りましょう
札幌市南区澄川で不動産売却をお考えの方へ｜査定と相場の基本を知りましょう 「そろそろ実家を売ろうかしら」「親の家をどうしたらいいか」──そんなお悩みをよく伺います。澄川で長年暮らしてきたご家族が、安心して次の一歩を踏み出せるよう、不動産売却…
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介護施設の入居費用、自宅の売却でどうする？札幌市南区で考える資金計画
介護施設の入居費用、自宅の売却でどうする？札幌市南区で考える資金計画 「親が介護施設に入ることになったけれど、費用が心配」「今の自宅はどうすればいいの？」——そんなお悩みは、多くのご家族が直面するものです。この記事では、介護施設の入居費用と…
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相続した不動産の売却手続きと流れ｜札幌市南区澄川で安心して進めるために
相続した不動産の売却手続きと流れ｜札幌市南区澄川で安心して進めるために ご両親から受け継いだ実家や土地。「どう売ればいいのか分からない」というご相談を、札幌市南区澄川でも数多くいただきます。この記事では、相続した不動産を売却するまでの手続き…
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真駒内で暮らす高齢者の住み替え｜安心して相談できる不動産のこと
真駒内で暮らす高齢者の住み替え｜安心して相談できる不動産のこと 「そろそろ今の家を手放して、もっと暮らしやすい住まいへ」——真駒内エリアにお住まいの高齢者の方から、こうしたご相談が増えています。今回は住み替えを考え始めたときに知っておきたい…
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澄川駅と真駒内駅、どちらが住みやすい？不動産のプロが徹底比較
澄川駅と真駒内駅、どちらが住みやすい？不動産のプロが徹底比較 札幌市南区で暮らしを考えるとき、よく比べられるのが「澄川駅」と「真駒内駅」の周辺エリアです。どちらも人気の地域ですが、暮らし方や年齢によって向き不向きがあります。今回は不動産のプ…
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札幌南区の不動産売却で失敗しないために｜2026年の相場と澄川エリアの見通し
札幌南区の不動産売却で失敗しないために｜2026年の相場と澄川エリアの見通し 「そろそろ実家をどうしよう」「相続した家を売るべきか迷っている」——そんなご相談が最近増えています。札幌市南区、とくに澄川エリアの不動産売却について、2026年の…
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高齢者の住み替えはいつがベスト？後悔しない不動産売却のタイミング
高齢者の住み替えはいつがベスト？後悔しない不動産売却のタイミング 「そろそろ家を住み替えたいけれど、いつ売ればいいのかわからない」——そんなお悩みをよく耳にします。今回は札幌市南区澄川の不動産会社として、高齢者の住み替えと不動産売却の最適な…
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介護と不動産を「同時に相談」できる安心｜ワンストップサービスの4つのメリット
介護と不動産を「同時に相談」できる安心｜ワンストップサービスの4つのメリット 「親の介護施設を探しながら、住んでいた家をどうするか悩んでいる」——そんなお声を、札幌市南区澄川でよく耳にします。実は介護と不動産の問題は、別々ではなく“同時”に…
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高齢者の不動産売却で知っておきたい注意点と手続きの流れ
高齢者の不動産売却で知っておきたい注意点と手続きの流れ 年齢を重ねると、住み慣れた家をどうするか、多くの方が悩まれます。「そろそろ売却を考えたい」「施設に入るために家を手放したい」――そんなご相談が澄川の私たちのもとにも数多く寄せられます。…
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真駒内エリアの不動産売却｜札幌市南区の相場と後悔しない売り方
真駒内エリアの不動産売却｜札幌市南区の相場と後悔しない売り方 「そろそろ実家を売ろうか」「住み替えを考えているけれど、いくらで売れるのかしら」——真駒内エリアで不動産の売却を検討されている方へ。今回は札幌市南区・真駒内の相場感や、売却時に気…
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訪問介護での在宅生活はいつまで？施設への切り替え時期を考えるポイント
訪問介護での在宅生活はいつまで？施設への切り替え時期を考えるポイント 「まだ自宅で暮らせる」「そろそろ施設かもしれない」——親御さんの介護をめぐって、多くのご家族が悩む切り替えの時期。今回は訪問介護での在宅生活の限界を見極めるポイントと、施…
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老後の資金計画に「不動産」を活かす方法｜リバースモーゲージという選択肢
老後の資金計画に「不動産」を活かす方法｜リバースモーゲージという選択肢 「年金だけでは老後が少し心配」「でも住み慣れた家は手放したくない」——そんなお声を、札幌市南区澄川でも多くいただきます。実は、ご自宅という不動産を活用しながら暮らし続け…
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相続した空き家を売るなら知っておきたい「3000万円特別控除」の条件とは
相続した空き家を売るなら知っておきたい「3000万円特別控除」の条件とは 親御さんから相続した実家が空き家のまま…そんなお悩みはありませんか。実は一定の条件を満たせば、売却時の税金を大きく減らせる「3000万円特別控除」という制度があります…
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住宅ローン完済後の売却手続き｜札幌市南区澄川で安心して進めるための基礎知識
住宅ローン完済後の売却手続き｜札幌市南区澄川で安心して進めるための基礎知識 住宅ローンを無事に完済され、そろそろご自宅の売却を考えていらっしゃる方もいるかと思います。実は「完済したから、もう安心」というわけではなく、売却には少しだけ必要な手…
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任意後見と法定後見の違いとは？不動産の管理で知っておきたい成年後見のこと
任意後見と法定後見の違いとは？不動産の管理で知っておきたい成年後見のこと 「親が認知症になったら、実家の管理はどうなるの？」そんなご不安をお持ちの方は多いものです。今回は成年後見制度の「任意後見」と「法定後見」の違いを、不動産の管理という視…
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澄川駅周辺の生活環境と利便性｜シニア世代が安心して暮らせる街の魅力
澄川駅周辺の生活環境と利便性｜シニア世代が安心して暮らせる街の魅力 「年齢を重ねても住みやすい街はどこだろう」とお考えの方へ。札幌市南区の澄川エリアは、交通の便がよく、買い物や医療機関も充実した暮らしやすい街です。今回は澄川駅周辺の生活環境…
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相続した農地を売却したい方へ｜転用と手続きの基本をわかりやすく解説
相続した農地を売却したい方へ｜転用と手続きの基本をわかりやすく解説 ご両親から農地を相続したものの、「どう活用すればいいの？」「そもそも売れるの？」とお困りの方は少なくありません。農地には独自のルールがあり、宅地とは手続きが大きく異なります…
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不動産の価格はいつ下がる？後悔しない「売り時」の見極め方
不動産の価格はいつ下がる？後悔しない「売り時」の見極め方 「家を売りたいけれど、価格が下がる前に動いた方がいいの？」とお悩みではありませんか。不動産は売るタイミングひとつで結果が大きく変わります。この記事では、価格が下がる要因と賢い売り時の…
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高齢者が賃貸住宅を借りにくい理由とその対策｜安心して住み替えるために
高齢者が賃貸住宅を借りにくい理由とその対策｜安心して住み替えるために 「年齢を理由に賃貸契約を断られてしまった」というお悩みは、決して珍しいものではありません。なぜ高齢の方は賃貸住宅を借りにくいのか、その理由と、安心してお部屋を見つけるため…
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相続のお悩みをまるごと解決！司法書士・税理士との連携で叶えるワンストップサービス
相続のお悩みをまるごと解決！司法書士・税理士との連携で叶えるワンストップサービス 「親から相続した実家、どう手続きすればいいの？」「税金はいくらかかるの？」相続には、不動産・登記・税金など、たくさんの専門知識が必要です。今回は、複数の専門家…
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札幌市南区で住み替えを考えたら？失敗しないために知っておくべきこと
南区で住み替えを検討中の方へ。売り先行・買い先行の選び方、高齢者ならではの注意点、介護を見据えた立地選びまで、地元ハウスドゥ澄川がわかりやすく解説します。
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不動産が売れない本当の理由とは？今日からできる改善・対策を徹底解説
不動産が売れない本当の理由とは？今日からできる改善・対策を徹底解説 「家を売りに出したのに、何ヶ月経っても問い合わせがない」――そんなお悩みはありませんか？実は不動産が売れないのには、必ず理由があります。今回は、売れない原因とその改善策を、…
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失敗しない介護付き有料老人ホームの選び方｜後悔しないためのチェックポイント
失敗しない介護付き有料老人ホームの選び方｜後悔しないためのチェックポイント 「親のために、自分のために、どんな老人ホームを選べばいいの？」と悩む方は少なくありません。この記事では、介護付き有料老人ホームを選ぶときに必ず確認したいポイントを、…
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兄弟で相続が揉める前に｜不動産トラブルを防ぐ解決のポイント
兄弟で相続が揉める前に｜不動産トラブルを防ぐ解決のポイント 「親の家をどうするか」で兄弟仲が悪くなった――そんな話は決して珍しくありません。とくに不動産は分けにくい財産のため、相続トラブルの火種になりがちです。今回は兄弟間で揉めないための考…
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住み替えは「売り先行」と「買い先行」どちらがいい？後悔しない選び方
住み替えは「売り先行」と「買い先行」どちらがいい？後悔しない選び方 「今の家を売ってから新居を買うべき？」「それとも先に新居を見つけてから？」――住み替えを考え始めると、多くの方がこの順番で悩まれます。今回は売り先行と買い先行、それぞれの特…
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不動産査定の「訪問」と「オンライン」はどう違う？それぞれのメリットをやさしく解説
不動産査定の「訪問」と「オンライン」はどう違う？それぞれのメリットをやさしく解説 「家を売ろうかな」と思ったとき、まず気になるのが査定です。最近では実際に来てもらう「訪問査定」と、ネットで完結する「オンライン査定」の2種類があります。どちら…
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知っておきたい相続税と不動産の基礎知識｜札幌市南区で始める節税対策
知っておきたい相続税と不動産の基礎知識｜札幌市南区で始める節税対策 「相続税」と聞くと、なんだか難しそうで身構えてしまう方も多いのではないでしょうか。特に不動産をお持ちの方は、対策次第で納める税金が大きく変わることもあります。今回は、相続税…
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在宅介護と施設入居、費用で比較するとどちらが得？後悔しない選び方
在宅介護と施設入居、費用で比較するとどちらが得？後悔しない選び方 「住み慣れた家で暮らし続けたいけれど、費用が心配」「施設に入れば安心だけど、お金がかかりそう」——。在宅介護と施設入居、どちらを選ぶべきか悩むご家族は多いものです。今回は費用…
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不動産を売ったら確定申告は必要？知っておきたい税金と節税のポイント
不動産を売ったら確定申告は必要？知っておきたい税金と節税のポイント 「自宅を売ったけれど、確定申告って必要なの？」とご不安な方は多いものです。実は、売却で利益が出た場合や控除を受けたい場合には申告が欠かせません。今回は不動産売却にまつわる税…
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澄川・真駒内・藤野エリアの住みやすさと特徴｜札幌市南区の不動産会社が解説
「南区で家を探しているけど、エリアごとの違いがよくわからない」そんな方のために、澄川・真駒内・藤野それぞれの特徴と住みやすさを、地元密着の不動産会社がご紹介します。
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認知症の親の不動産は売却できる？成年後見制度と札幌市南区での進め方
認知症の親の不動産は売却できる？成年後見制度と札幌市南区での進め方 「認知症になった親の家を売りたいけれど、勝手に売っていいの？」というご相談が増えています。実は、認知症の方の不動産は家族でも自由に売却できません。今回は成年後見制度を中心に…
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遺産分割協議で不動産を分ける流れと注意点｜札幌市南区のご家族へ
遺産分割協議で不動産を分ける流れと注意点｜札幌市南区のご家族へ 親が亡くなり、いざ相続となったとき「不動産はどうやって分ければいいの？」と戸惑う方は少なくありません。今回は遺産分割協議の基本的な流れと、見落としがちな注意点を、わかりやすくご…
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住み替えしたいけど住宅ローンの残債（残り）はどうする？札幌市南区の不動産会社が解説します
住み替えしたいけど住宅ローンの残債（残り）はどうする？札幌市南区の不動産会社が解説します 「そろそろ住み替えたいけれど、まだ住宅ローンが残っている…」というお悩みはとても多いものです。残債（住宅ローンの残り）があっても住み替えは可能です。今…
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マンションと戸建の売却はどう違う？高齢者世代が知っておきたい注意点
マンションと戸建の売却はどう違う？高齢者世代が知っておきたい注意点 「同じ不動産だから売り方も同じでしょう」と思っていませんか。実はマンションと戸建では、売却の進め方や注意すべきポイントが大きく異なります。今回は札幌市南区澄川の不動産会社が…
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相続放棄と不動産｜メリット・デメリットをわかりやすく解説
相続放棄と不動産｜メリット・デメリットをわかりやすく解説 「親から相続する家や土地、いっそ相続放棄した方がいいのかしら？」とお悩みではありませんか。相続放棄は便利な制度ですが、注意点もあります。この記事では、札幌市南区澄川の不動産会社が、相…
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老人ホームの種類・費用を徹底比較！後悔しない選び方を札幌・南区の専門家が解説
老人ホームの種類・費用を徹底比較！後悔しない選び方を札幌・南区の専門家が解説 「親のために老人ホームを探したいけれど、種類が多すぎてどれを選べばいいかわからない」――そんなお悩みをよく耳にします。今回は老人ホームの種類や費用の違い、失敗しな…
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