「親の介護施設を探しながら、住んでいた家をどうするか悩んでいる」——そんなお声を、札幌市南区澄川でよく耳にします。実は介護と不動産の問題は、別々ではなく“同時”に相談すると解決がぐっとスムーズになるのです。今回はその理由と具体的なメリットをご紹介します。
なぜ介護と不動産は「同時に」考えるべきなのか
介護施設への入居を検討する時期は、多くの場合「今の住まいをどうするか」という問題と重なります。たとえば、ご両親が施設に入られると、それまで住んでいたご自宅が空き家になってしまいます。空き家は放っておくと固定資産税（土地や建物に毎年かかる税金）の負担が続くだけでなく、傷みも早く進んでしまいます。
一方で、施設の入居費用を用意するために「自宅を売却したい」というケースも少なくありません。つまり、介護のお金と不動産のお金は密接につながっているのです。それぞれ別の窓口に相談すると、話が食い違ったり、二度手間になったりしがちです。だからこそ「同時に相談できる場所」が大きな安心につながります。
ワンストップサービスとは？その仕組み
「ワンストップ」とは、ひとつの窓口ですべての相談が完結するという意味です。ハウスドゥ澄川では、代表の髙嶋裕紀が介護施設の経営も行っているため、不動産の専門知識と介護の現場経験の両方を持っています。
通常であれば、介護施設は介護の相談員へ、家の売却は不動産会社へ、と別々に足を運ぶ必要があります。ご高齢のご本人やお忙しい子ども世代にとって、何度も違う場所へ出向くのは大きな負担です。ワンストップなら、一度の相談で「どんな施設が合うか」「その費用を家の売却でどうまかなうか」までまとめてお話しできます。
ワンストップ相談の4つのメリット
実際にご利用いただくと、次のような利点があります。
- 時間と手間が減る：介護と不動産を別々に相談する手間が省け、何度も同じ説明をせずに済みます。
- お金の見通しが立てやすい：施設費用と売却額をまとめて考えられるので、資金計画が具体的になります。
- 話の食い違いが起きない：ひとりの担当が全体を把握しているため、方針がぶれません。
- ご家族の負担が軽くなる：遠方に住むお子さん世代でも、窓口がひとつなら連絡も安心です。
特に「介護のことは詳しくてもお金や家のことは苦手」という方にとって、両方をまとめて相談できる安心感は大きいものです。
売却だけじゃない、住まいの選択肢
「介護が必要になったら家は売るしかない」と思っていませんか？実は、住まいの選択肢はさまざまです。たとえば、施設に入居している間だけ家を賃貸に出して家賃収入を得る方法や、リフォームして住み続けやすくする方法もあります。将来お子さまが戻って住む可能性があるなら、あえて売らずに残すという選択も考えられます。
大切なのは、ご本人とご家族の希望をじっくり伺ったうえで、介護の状況と照らし合わせて「その方に合った最善の道」を一緒に探すことです。売却ありきではない柔軟な提案こそ、介護と不動産の両方を知っているからこそできることなのです。
澄川エリアだからこそできる、地域に寄り添った相談
ハウスドゥ澄川は、地下鉄南北線・澄川駅の近くに拠点を構えています。南区は自然が豊かで、長くお住まいの方も多い地域です。だからこそ「住み慣れた澄川を離れたくない」「近くの施設に入りたい」というお気持ちに寄り添ったご提案ができます。
地元の不動産相場や、南区周辺の介護施設の状況を熟知しているからこそ、机上の空論ではない現実的なアドバイスが可能です。「この地域なら、こういう選択肢がありますよ」と、顔の見える距離感でお話しできるのが私たちの強みです。
まとめ
介護施設への入居と、ご自宅の売却や活用。この2つは切り離せない問題だからこそ、同時に相談できるワンストップサービスが心強い味方になります。時間・お金・気持ちの負担を減らし、ご家族みんなが納得できる道を一緒に探していきましょう。
介護と不動産のことでお悩みなら、ぜひ一度ハウスドゥ澄川へご相談ください。地域に根ざしたスタッフが、あなたとご家族に寄り添ってお話をうかがいます。