「サ高住」という言葉を耳にする機会が増えましたが、実際にどんな住まいなのかご存じでしょうか。この記事では、サービス付き高齢者向け住宅の特徴や費用を、これから住まいを考える方やそのご家族に向けて、わかりやすくご紹介します。
サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）とは
サービス付き高齢者向け住宅、略して「サ高住（さこうじゅう）」とは、その名の通り、高齢者の方が安心して暮らせるように配慮された賃貸住宅です。バリアフリー構造になっているうえ、日中はスタッフが常駐し、安否確認（見守り）と生活相談のサービスが受けられるのが大きな特徴です。
一般的な老人ホームと違い、あくまで「賃貸住宅」という位置づけですので、自分のペースで自由に暮らせるのが魅力です。お部屋には玄関や台所、トイレが備わっていることが多く、住み慣れた自宅に近い感覚で、しかも見守りのある安心感を得られる、そんな住まいだとお考えください。
サ高住の特徴とサービス内容
サ高住には、暮らしを支えるさまざまな工夫があります。主な特徴を挙げてみましょう。
- バリアフリー設計：段差をなくし、手すりを設置。廊下も車いすが通りやすい幅が確保されています。
- 安否確認サービス：スタッフが毎日決まった時間に声かけをしたり、様子を見守ってくれます。
- 生活相談サービス：体調のことや暮らしの困りごとを、常駐スタッフに気軽に相談できます。
さらに、食事の提供や掃除・洗濯の支援、介護サービスなどをオプションで利用できる施設も多くあります。ご自身の元気度合いや必要に応じて、サービスを組み合わせられるのが便利な点です。ただし、施設によって受けられるサービスの内容は大きく異なりますので、事前の確認がとても大切です。
気になる費用はどのくらい？
費用の面も、住まい選びで欠かせないポイントです。サ高住は賃貸住宅ですので、大きく分けて次のような費用がかかります。
- 初期費用：入居時に敷金として、家賃の数か月分を支払うのが一般的です。老人ホームのように高額な入居一時金がかからないケースが多いのも安心です。
- 月額費用：家賃、共益費（管理費）、安否確認・生活相談の基本サービス費が含まれます。地域や設備によって幅がありますが、月々10万円〜20万円程度が目安です。
- その他の費用：食事代、光熱費、介護サービス利用料などが別途かかります。
札幌市南区の澄川エリアは、地下鉄南北線が通り、買い物や病院へのアクセスも良好な、暮らしやすい地域です。落ち着いた住宅街でありながら、都心部へも出やすいため、ご家族が面会に訪れやすいのも大きな魅力といえるでしょう。
サ高住を選ぶときの注意点
サ高住を検討する際は、「今の元気な状態」だけでなく、「将来、介護が必要になったとき」のことも考えておくことが大切です。施設によっては、介護度が重くなると住み続けられない場合もあります。
私たちSMILIAは、代表が介護施設の経営も行っているため、不動産の視点と介護の視点、その両方からアドバイスができます。「住まいのこと」と「これからの介護のこと」をまとめてご相談いただける、ワンストップのサービスが私たちの強みです。
まとめ
サービス付き高齢者向け住宅は、自由な暮らしと安心の見守りを両立できる、これからの高齢期にぴったりの住まいです。特徴や費用をよく理解し、ご自身やご家族に合った施設を選ぶことが、後悔のない選択につながります。
札幌市南区・澄川エリアでサ高住や高齢者の住まいをお探しの際は、介護と不動産の両方に詳しいSMILIAへご相談ください。お一人おひとりの状況に寄り添い、最適な住まい選びをお手伝いいたします。